Собственный дом и алименты
Если должник алиментов для своего ребёнка является владельцем частного дома, то жилая стоимость дома должно быть учитана при рассмотрении платежеспособности как фиктивный доход. Высота жилой стоимости дома соответствует сэкономленной аренде.
В лежащим в основе решения Федерального суда по гражданским вопросам (Bundesgerichtshof, Beschluss vom 19.03.2014 AZ XII ZB 367/12) случае рассматривался вопрос о выплате алиментов. Отец был рядом с его бывшeй женoй владелец семейного дома. После разделения супругов, бывший муж остался жить в доме и пытался его продать. Бывшая жена потребовала, чтобы ее бывший муж платил алименты на ребенка. Она высказала мнение, что муж мог бы, сдавая дом в аренду, получать доход от аренды в 570 евро, которые должны защитываться к состоянию ее бывшего мужа. Защищая свою точку зрения, муж заявил, что он не мог сдавать дом в аренду, потому что продажа будет в противном случае затруднена.
Высшый земельный суд г. Хамм отказал жене в том, что фиктивный доход от аренды в 570 евро должен засссчитыватья как доход мужа. Для мужа было недопустимо сдавать дом в аренду, так как это привело бы к усложнению продажи дома. Но суд признал, что муж должен засчитывать жилую стоимость дома размером 400 евро в месяц как свой фиктивный доход. Эта сумма соответсвует тому, что бывшему мужу пришлось бы потратить на аренду подходящей к его потребностям квартиры. Жена обжаловала данное решение.
Федеральный суд оставил в силе решение суда предыдущей инстанции. Суд подтвердил, что один из кормильцев в соответствии с § 1603 пункт. 2 Гражданского кодекса ФРГ может быть обязан использовать все доступные средства для материальной поддержки детей. Это может включать в себя аренду жилой недвижимости. В данном случае, однако, это не правило не действует, т. к. продажа дома была бы осложнена из-за сдачи его в аренду, т. к. выселить арендаторов при продаже в соответствии с ГК ФРГ непросто. Намерение бывшего мужа продать дом, по мнению суда, также не вызывает возражений, т. к. и это пойдёт на пользу ребенку в связи с уменьшением долгов за дом при его продаже.
